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Découvrez des centaines d'articles détaillés sur les diagnostics obligatoires, la législation en vigueur et les meilleures pratiques pour vendre, louer ou rénover votre bien. Un magazine indépendant qui démystifie l'univers complexe de l'immobilier.

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Immo & Déménagement

Dates marquantes de l'histoire immobilière

1886 🏠

Loi sur la propriété des constructions par rapport au sol

Cette loi définit les conditions de la propriété de bâtiments distincte de celle du sol sur lequel ils sont construits. 🏠

1948 🏗

Création de la garantie décennale

Cette loi introduit la responsabilité décennale des constructeurs pour garantir la solidité des ouvrages. 🏗

1965 🏙

Loi du 10 juillet 1965 sur l'urbanisme

Cette loi fixe les règles d’utilisation de l’espace et de protection du sol dans le cadre du développement urbain. 🏙

1967 🌱

Loi Mur脱篷车

Correction: Loi Muray, ou loi 67-25 du 3 janvier 1967, qui réforme le bail rural et introduit des mesures pour la modernisation de l’agriculture. 🌱

1970 💼

Loi du 10 juillet 1970 sur la copropriété des immeubles

Cette loi précise les droits et obligations des copropriétaires et fixe les règles de gestion des immeubles en copropriété. 💼

1996 🗃

Loi Carrez

Loi n°96-494 du 18 juin 1996 relative à la publicité immobilière, obligeant le vendeur à indiquer la superficie des biens vendus. 🗃

2001 🏛

Loi Duflot sur la copropriété vétuste

Cette loi vise à faciliter la restructuration des copropriétés dégradées et à améliorer la sécurité et l’habitat. 🏛

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Nos publications récentes

Ce que disent nos lecteurs

Des milliers de personnes nous font confiance chaque mois

« Les articles sur la loi Carrez m'ont permis de comprendre toutes les subtilités avant de mettre mon appartement en vente. Des explications claires et très complètes qui m'ont vraiment aidée dans mes démarches. »

Sophie Marchand
Propriétaire à Lyon

« J'ai découvert ce magazine en cherchant des informations sur les diagnostics termites. Depuis, je consulte régulièrement leurs dossiers qui sont toujours très bien documentés et faciles à comprendre. »

Thomas Durieux
Futur acquéreur

« Enfin un site qui explique clairement les obligations en matière de location. Les guides téléchargeables sont une vraie mine d'or pour éviter les erreurs courantes. Je recommande vivement cette ressource. »

Isabelle Fontaine
Propriétaire bailleur

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Questions fréquentes

Quels types de diagnostics sont obligatoires pour vendre un bien immobilier ?
Plusieurs diagnostics sont obligatoires lors d'une vente : le diagnostic de performance énergétique (DPE), le constat de risque d'exposition au plomb, l'état d'amiante, l'état relatif à la présence de termites dans certaines zones, l'état de l'installation intérieure de gaz et d'électricité si elles ont plus de 15 ans, et l'état des risques et pollutions. Nos articles détaillés vous expliquent chacun de ces diagnostics en profondeur.
Comment est calculée la surface loi Carrez ?
La surface loi Carrez correspond à la superficie privative d'un lot en copropriété, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches, cages d'escaliers, gaines et embrasures de portes et fenêtres. Seules les surfaces dont la hauteur sous plafond est d'au moins 1,80 mètre sont prises en compte. Consultez notre rubrique dédiée pour tous les détails techniques et cas particuliers.
Quelle est la durée de validité des différents diagnostics immobiliers ?
La durée de validité varie selon le type de diagnostic. Le DPE est valable 10 ans, le diagnostic amiante illimité si négatif, le diagnostic plomb illimité si négatif, le diagnostic termites 6 mois, et les diagnostics gaz et électricité 3 ans pour une vente. Nos fiches pratiques reprennent toutes ces informations de manière synthétique et actualisée.
Que contient exactement le dossier de diagnostic technique ?
Le dossier de diagnostic technique (DDT) regroupe l'ensemble des diagnostics obligatoires selon la nature de la transaction et les caractéristiques du bien. Il doit être annexé à la promesse de vente puis à l'acte authentique. Notre magazine vous propose des guides complets pour comprendre la composition exacte du DDT selon votre situation et les risques juridiques en cas de manquement.